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甘肅公航旅置業(yè)有限公司
Gansu HATG Real Estate Co.,Ltd
紀(jì)檢監(jiān)察
公航旅·洮源府住宅小區(qū)項(xiàng)目一期(地塊二)室外園林景觀設(shè)計(jì)方案征集邀請函
來源:工程技術(shù)部 | 作者:黨慰 | 發(fā)布時(shí)間: 2023-12-25 | 1507 次瀏覽 | 分享到:

公航旅·洮源府住宅小區(qū)項(xiàng)目一期(地塊二)

室外園林景觀設(shè)計(jì)方案征集邀請函

 

甘肅公航旅置業(yè)有限公司(以下簡稱“征集人”)現(xiàn)對位于公航旅·洮源府住宅小區(qū)項(xiàng)目一期(地塊二)室外園林景觀工程設(shè)計(jì)方案公開征集,歡迎符合要求且有興趣的設(shè)計(jì)單位參與該項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案征集活動(dòng)。

一、項(xiàng)目概況

1.建設(shè)單位:甘肅公航旅洮源置業(yè)有限公司

2.項(xiàng)目名稱:公航旅·洮源府住宅小區(qū)項(xiàng)目一期(地塊二)室外園林景觀工程

3.項(xiàng)目位置:定西市臨洮縣洮陽鎮(zhèn)城南路南側(cè)

4.項(xiàng)目規(guī)模:公航旅·洮源府住宅小區(qū)項(xiàng)目一期(地塊二)建設(shè)用地面積為55.18畝,容積率2.55,建筑密度17.26%,綠地率30.16%;總建筑面積116308.1㎡,其中地上面積93800.48㎡,地下面積22507.62㎡;主要設(shè)計(jì)21層住宅樓1棟,22層住宅樓2棟,26層住宅樓1棟,27層住宅樓3棟,27層商住樓1棟,2層商業(yè)3棟,2層會(huì)所1棟。

5.設(shè)計(jì)范圍:本項(xiàng)目用地之內(nèi)、但不僅限于項(xiàng)目紅線范圍的所有可用于景觀建設(shè)內(nèi)容的設(shè)計(jì),即對新建小區(qū)室外智慧系統(tǒng)、水系環(huán)境、景觀環(huán)境、鋪裝、環(huán)路、廊橋、小區(qū)圍墻、雨水收集系統(tǒng)、室外照明系統(tǒng)、泛光系統(tǒng)(地?zé)簦┘笆彝饩坝^亮化等室外景觀配套設(shè)施工程內(nèi)容的設(shè)計(jì)。

二、設(shè)計(jì)人資格要求

1.本次要求所有方案匯報(bào)人必須具備獨(dú)立法人資格,近3年財(cái)務(wù)狀況良好,信譽(yù)良好。

2.方案匯報(bào)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程甲級(jí)或園林景觀工程設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì),項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為本單位在職人員,須具有高級(jí)及以上職稱,并具有近三年(2020年6月至今)內(nèi)主持或?qū)嵸|(zhì)參與過國內(nèi)類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作經(jīng)歷。

3.本次方案征集不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.與方案征集人存在利害關(guān)系可能影響方案征集公正性的單位,不得參加方案征集活動(dòng)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一標(biāo)段方案征集,否則,相關(guān)征集均無效。

5.所有參與本工程的方案匯報(bào)人必須提供在“中國裁判文書網(wǎng)”(http://wenshu.court.gov.cn/)無行賄犯罪記錄查詢結(jié)果(以該網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖為準(zhǔn),并加蓋公章)。

三、設(shè)計(jì)要求及任務(wù)

1.設(shè)計(jì)內(nèi)容:公航旅·洮源府住宅小區(qū)項(xiàng)目一期(地塊二)室外園林景觀工程設(shè)計(jì)內(nèi)容包含:方案設(shè)計(jì)。

2.設(shè)計(jì)質(zhì)量:滿足國家、省行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)要求,以及滿足圖紙審查和工程施工需要。

3.主要設(shè)計(jì)任務(wù)以附件公航旅·洮源府住宅小區(qū)項(xiàng)目室外總平面設(shè)計(jì)圖、室外管網(wǎng)設(shè)計(jì)圖及現(xiàn)場平面布置圖等為準(zhǔn)。

四、設(shè)計(jì)具體內(nèi)容及要求

1.項(xiàng)目整體定位為健康智慧生態(tài)宜居精品社區(qū),引入“健康社區(qū)”的主題,內(nèi)外雙園環(huán)繞,充分利用周邊環(huán)境資源優(yōu)勢,打造臨洮首家健康智慧社區(qū),生態(tài)宜居標(biāo)桿,提升區(qū)域形象。

2.根據(jù)場地高差和地形條件,科學(xué)規(guī)劃小區(qū)園林景觀,造景、廊廳、景墻與水系帶有機(jī)銜接等,重點(diǎn)突出中軸景觀帶,打造高檔中式園林景觀,百畝公園社區(qū),2萬平方米中央花園,1200米健康步道,650米線性景觀通廊,“三重門”人行歸家禮序,打造公園中的學(xué)府人文尚宅,煥新城南發(fā)展,迭代區(qū)域升級(jí)。

3.綠化景觀設(shè)計(jì)利用地形和場地條件,以庭院式布置為主體,集中與分散綠化相結(jié)合,由小區(qū)環(huán)形道路將各綠化區(qū)域串聯(lián)起來,使綠化滲透到每幢建筑中去,體現(xiàn)四季鮮氧園林、提高小區(qū)的品味。

4.意向規(guī)劃綠地系統(tǒng)由中央綠地、組團(tuán)綠地、宅前綠地構(gòu)成,結(jié)合小區(qū)的用地和建筑布局,形成集中和分散相結(jié)合,各綠地組團(tuán)空間相互滲透聯(lián)系的綠化空間體系。

a)中心綠地:將中心綠地和休閑廣場合為一個(gè)整體形成中央景觀帶,作為區(qū)域內(nèi)最重要的公共綠地和核心空間,也是展示區(qū)域形象的重要窗口,依托景觀水系為核心,種植高大的喬木,配植低矮的樹叢與之對比,配置休息椅、亭子、雕塑小品等,使整個(gè)綠地空間顯得錯(cuò)落變化有致,情趣盎然,成為業(yè)主“閑暇休閑”的好去處。

b)組團(tuán)綠化帶:中央的核心景觀,起到了綠化的引導(dǎo),具有統(tǒng)領(lǐng)全局,又將景觀滲透到小區(qū)各部的作用。

c)道路綠化帶:打造“別致曲徑”的小區(qū)道路系統(tǒng),形成小區(qū)特色的道路綠化景觀。

d)商業(yè)廣場綠化:沿地塊周邊道路布置的商業(yè)廣場即能防止其他因素對小區(qū)的干擾,又能形成沿街風(fēng)情帶,體現(xiàn)整個(gè)小區(qū)的高品質(zhì)設(shè)計(jì)。巧妙沿街的退縮空間,結(jié)合商業(yè)裙樓,種植高大喬木及灌木、花草、配置燈柱、花池、休息椅,形成舒適的購物散步廣場。

e)商業(yè)廣場綠化:根據(jù)小區(qū)的現(xiàn)代中式建筑風(fēng)格特征和品質(zhì),綠化配置的關(guān)鍵在于營造具有層次感、儀式感的入口景觀效果。

5.對當(dāng)?shù)厥袌龀浞终{(diào)研,盡量合理利用周邊的景觀生態(tài)及文化元素,要求室外景觀設(shè)計(jì)結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋臍v史及文化元素、突顯出當(dāng)?shù)氐莫?dú)特文化內(nèi)涵;小區(qū)綠化的樹種要適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂?,成活綠高。

6.在平面布置方面注意避開市場的常規(guī)思維,在實(shí)用和充分利用的前提下出奇、出新。

7.設(shè)計(jì)理念要先進(jìn)、新穎,充分挖掘當(dāng)?shù)匚幕攸c(diǎn)、塑造文化內(nèi)涵,以形成獨(dú)特的室外景觀風(fēng)格,同時(shí)從地方特征和藝術(shù)的角度出發(fā),突出特色,挖掘賣點(diǎn),激發(fā)人們購房的欲望。

五、設(shè)計(jì)資料的獲取

請符合要求且有興趣的設(shè)計(jì)單位知悉征集人發(fā)出的方案設(shè)計(jì)公開征集文件后與征集單位 邵志戌 (13669361207) 聯(lián)系,獲取該項(xiàng)目設(shè)計(jì)相關(guān)基礎(chǔ)資料,自行踏勘現(xiàn)場,費(fèi)用自理。請于 2023年 12 月 28 日前以電話、傳真、郵箱反饋方式予以征集確認(rèn)。

六、設(shè)計(jì)文件的遞交

1.遞交響應(yīng)性設(shè)計(jì)征集文件的截止時(shí)間為:預(yù)計(jì) 2024 年

1月 15 日 9 時(shí) 00 分(若有變動(dòng),另行通知),遞交地址:甘肅省蘭州市安寧區(qū)建寧東路2330號(hào)(甘肅公航旅置業(yè)有限公司)12樓會(huì)議室。

2.逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)提交響應(yīng)性設(shè)計(jì)成果文件的,征集人不予受理,視為自動(dòng)放棄。

七、聯(lián)系方式

征 集 人: 甘肅公航旅置業(yè)有限公司

提交地址: 甘肅省蘭州市安寧區(qū)建寧東路2330號(hào)(甘肅公航旅置業(yè)有限公司)12樓會(huì)議室。

聯(lián) 系 人: 黨慰 聯(lián)系電話: 0931-7766913 

電子郵箱: 364852162@qq.com 

 

附件:公航旅·洮源府住宅小區(qū)項(xiàng)目一期(地塊二)室外園林景觀設(shè)計(jì)方案任務(wù)書

 

 

甘肅公航旅置業(yè)有限公司

                            2023年12月25日


 

 

公航旅·洮源府住宅小區(qū)項(xiàng)目一期(地塊二)

室外園林景觀設(shè)計(jì)方案任務(wù)書

 

一、設(shè)計(jì)單位要求

若設(shè)計(jì)單位滿足以上設(shè)計(jì)要求并愿意參與該項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案征集活動(dòng),請?jiān)诨顒?dòng)前向征集人提供以下商務(wù)響應(yīng)文件一套并加蓋公章。

1.設(shè)計(jì)單位簡介;

2.設(shè)計(jì)資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件;

3.法定代表人身份證復(fù)印件;

4.法人代表授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件;

5.相關(guān)業(yè)績(主要代表項(xiàng)目附合同復(fù)印件);

6.資信文件內(nèi)容包括:設(shè)計(jì)成果清單、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人基本情況、項(xiàng)目組人員構(gòu)成(姓名、學(xué)歷、職務(wù)職稱、在本項(xiàng)目中的職責(zé)、工作年限、畢業(yè)院校及專業(yè));

7.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人完成類似項(xiàng)目的業(yè)績。

二、設(shè)計(jì)要求

小區(qū)景觀設(shè)計(jì)包括以下幾個(gè)方面(包含但不限于):

1、沿街商業(yè)景觀帶:結(jié)合沿街商業(yè)氛圍,對道路鋪裝、植物配置、景觀小品等要素進(jìn)行統(tǒng)籌安排。

2、主軸線景觀帶:將主入口和主軸線上的主要大庭園作為起承轉(zhuǎn)合、層層遞進(jìn)的重點(diǎn)景觀空間序列。

3.小區(qū)景觀帶:東向西的內(nèi)庭園水景作為主軸景觀序列的豐富與補(bǔ)充,使之相互滲透。后期延伸至兩側(cè)廣場、綠地景觀公園,形成完整宏大的景觀軸線。

4.小區(qū)庭院空間按三個(gè)層次進(jìn)行設(shè)計(jì):

綠化空間,配置各類植物,作為穩(wěn)定的生態(tài)要素和視覺背景;通行空間,為各類硬質(zhì)鋪裝地面,提供居民進(jìn)出的步行交通空間,在緊急情況下可供消防與急救車輛通行,有較強(qiáng)的引導(dǎo)性和標(biāo)識(shí)性;駐留空間,采取硬質(zhì)鋪裝與綠化相結(jié)合的方式,在每個(gè)庭園內(nèi)提供休憩、交流、觀景場所,成為庭園內(nèi)的公共活動(dòng)中心,并通過駐留空間的多樣性和差異性體現(xiàn)不同庭園的個(gè)性氣質(zhì),從而強(qiáng)化居住空間的歸屬感。在社區(qū)整體環(huán)境的營造中采取對景、借景、框景、障景等造園手法,使上述三個(gè)層次的空間彼此交融,形成優(yōu)雅、幽靜的整體氛圍。

設(shè)計(jì)理念要先進(jìn)、新穎,充分挖掘當(dāng)?shù)匚幕攸c(diǎn),塑造文化內(nèi)涵,以形成獨(dú)特的室外景觀風(fēng)格,同時(shí)從地方特征和藝術(shù)的角度出發(fā),突出特色,引入“健康、智慧社區(qū)”概念,在整體布局、環(huán)境設(shè)計(jì)、空間規(guī)劃、配套設(shè)施等均體現(xiàn)前瞻性、人性化設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方案必須符合消防、綠色、節(jié)能等方面的規(guī)定,并符合國家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

三、設(shè)計(jì)方案成果

1.文本圖冊:本次方案征集全部設(shè)計(jì)成果內(nèi)容以A3規(guī)格縮印編排裝訂成冊,一式捌份。

2.展示圖:展示圖板1套,A2規(guī)格,所有展示圖紙裱貼在輕質(zhì)板上。

3.提供設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)及設(shè)計(jì)概算三份,加蓋單位公章。

4.電子文件:全部設(shè)計(jì)成果應(yīng)制做成電子版文件,最終版本的設(shè)計(jì)方案電子文件應(yīng)在方案匯報(bào)前由方案匯報(bào)人發(fā)送至聯(lián)系人郵箱,文件采用自動(dòng)播放Power point格式或多媒體格式(附播放軟件)。

5、匯報(bào)方式:采用多媒體展示匯報(bào)(如有方案動(dòng)畫演示的,時(shí)間控制在5分鐘以內(nèi),中文配音或中文字幕)。