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德源府項目是甘肅德源房地產開發(fā)有限公司敬獻蘭州的首發(fā)力作。項目位于蘭州市安寧區(qū)學府路，東側安寧科教城、南接建寧東路、西靠眾邦金水灣2號院、北臨安寧西路、項目建設用地面積40.75畝，總建筑面積約15.98萬㎡（由六棟建筑組成：其中住宅4棟；商業(yè)、寫字樓1棟；配套設施1棟），項目總投資約13.2億元，項目于2019年3月開工建設，于2023年5月竣工驗收并交付使用。
智在安寧，仁在德源。德源府項目貫徹“以人為本”的原則，強調人居環(huán)境與建筑共存相融合，滿足住宅的居住性、舒適性、安全性、耐久性和經濟性，打造一個布局合理，功能齊備，交通便捷，環(huán)境優(yōu)美的住宅小區(qū)。我們借智借力，高起點謀劃，高標準開發(fā)，學習和吸取先進地區(qū)精品樓盤理念，借鑒國內知名大型房地產先進建設經驗，在分析區(qū)位和地塊特點的基礎上，提出了較為新穎的開發(fā)思路，定位高端精品住宅小區(qū)，以“健康新生活”為主題內容，致力于開創(chuàng)“地產+健康養(yǎng)生”的開發(fā)模式，探索一條“健康生活新追求”路徑。
深厚人文根基，成就書香門第，以“健康宜居典范、智慧人文尚宅”為理念，定位改善型精品住宅小區(qū)，打造集高端寫字樓、多功能商業(yè)、高端住宅為一體的城市綜合體。110㎡—166㎡面積區(qū)間，4.2m～4.8m大開間客廳、獨立衣帽間，彰顯生活品位，更有新風除霾系統(tǒng)、智能家居人性化配置，尊崇物管服務讓業(yè)主無憂享受健康新生活。在戶型設計上德源以人為本，精心規(guī)劃設計個性空間，完全以住戶的便利度和舒適度為原則，戶戶南北通透，采光充足，布局緊湊，戶型方正，結構合理。
德源府以中國傳統(tǒng)文化為筑基，三重庭院、中軸景觀、迎賓入口社區(qū)規(guī)劃，締造新中式風格經典府邸，新中式風格不是純粹的將元素堆疊，而是通過對傳統(tǒng)文化的認識，將現(xiàn)代元素和傳統(tǒng)元素完美的結合在一起，運用現(xiàn)代審美的展示手法和人性化的設計，展現(xiàn)出符合當代人審美需求的傳統(tǒng)實物。
建筑設計上體現(xiàn)了中國傳統(tǒng)的漢代建筑的磅礴之美，以漢代風格營造樓棟之間的冠禮之頂，主要以中國的窗欞、磚瓦結構細節(jié)延續(xù)漢代的建筑風骨，樓頂上面對稱式設計給人一種莊嚴感和儀式感，蘊含了平衡穩(wěn)定之美。
景觀設計傳承了東方禮序，中式的入口風格，源自漢代冠禮門庭，營造莊重的禮儀建筑，入門后150米的中軸儀式大道，源自中華文化，在形、境、意、韻的層次上重重深入，步步韻禮。進入中央景觀區(qū)，展現(xiàn)形式主要以高低造差，綠植堆疊，亭、臺應景為主，展現(xiàn)出了中式庭院景觀的魅力，漫步在其中，充分能感受到移步見景，錯落有致的視覺感。
小區(qū)的鄰里商業(yè)之間采用統(tǒng)一規(guī)劃管理的實效管理模式，保證商業(yè)持久經營，下沉商業(yè)配套有生活超市，社區(qū)食堂、高端游泳館、健身房等，地上配套養(yǎng)老中心、洗衣店和其他的便民服務二三樓高端餐飲等。
小區(qū)內部采用人車分流的道路設計，地下有3層停車庫，車位配比1:1.2。并配套有智能門禁、智能安防等科技化設備，為小區(qū)業(yè)主的出行提供了充分的安全保障。在細節(jié)上充分利用每一處空間，提高了院落的利用率，院區(qū)內動靜分區(qū)，老少皆宜，讓建筑和自然完美地相融合。同時通過單設入戶大堂，提供物業(yè)管理、繳費、收發(fā)快遞、衛(wèi)生醫(yī)療、餐飲配送等集中式管家服務，滿足現(xiàn)代都市生活“一站式”需求。
德源府——筑當代蘭州生活作品，致獻時代大家！
